Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Hovedgaden 36B

Villa · 50 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 942 m², 1 værelser, opført i 1907. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.647 kr/m².796.428 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-46%). Justering på basis-pris: +6.9%+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.008.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,01 pct. siden feb. 2016
52k291k530k769k1,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2016600.000 kr.I dag · vores estimat1.008.050 kr.Markedet · 1992155.100 kr.Markedet · 1993194.650 kr.Markedet · 1994210.950 kr.Markedet · 1995136.500 kr.Markedet · 199651.500 kr.Markedet · 1997246.700 kr.Markedet · 1998257.800 kr.Markedet · 1999256.250 kr.Markedet · 2000233.050 kr.Markedet · 2001198.500 kr.Markedet · 2002369.700 kr.Markedet · 2003276.150 kr.Markedet · 2004306.650 kr.Markedet · 2005301.800 kr.Markedet · 2006291.650 kr.Markedet · 2007258.950 kr.Markedet · 2008356.250 kr.Markedet · 2009396.700 kr.Markedet · 2010381.350 kr.Markedet · 2011291.000 kr.Markedet · 2012282.850 kr.Markedet · 2013273.500 kr.Markedet · 2014192.400 kr.Markedet · 2015300.000 kr.Markedet · 2016279.200 kr.Markedet · 201763.850 kr.Markedet · 2018246.650 kr.Markedet · 2019243.100 kr.Markedet · 2020345.750 kr.Markedet · 2021437.500 kr.Markedet · 2022309.500 kr.Markedet · 2023374.250 kr.Markedet · 2024207.400 kr.Markedet · 2025384.600 kr.Markedet · 2026375.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.008.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 11
7260 Sønder Omme		87 m²208 m01-03-2026550.000 kr.6.322 kr./m²
Grønvang 14
7260 Sønder Omme		88 m²736 m10-10-2025800.000 kr.9.091 kr./m²
Holdgårdsvej 13
7260 Sønder Omme		89 m²689 m01-07-2025600.000 kr.6.742 kr./m²
Grindstedvej 40
7260 Sønder Omme		92 m²767 m21-09-20261.500.000 kr.16.304 kr./m²
Rahbæksparken 456
7260 Sønder Omme		95 m²720 m03-06-20241.000.000 kr.10.526 kr./m²
Grindstedvej 68
7260 Sønder Omme		97 m²1,1 km18-06-2024630.000 kr.6.495 kr./m²
Grindstedvej 80
7260 Sønder Omme		98 m²1,2 km28-09-2025495.000 kr.5.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden