Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Dalehøjvej 5, Munkerup

Fritidshus · 30 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 3.018 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
3018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 30 m².1.277.220 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.463.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalehøjvej 15, Munkerup
3120 Dronningmølle		50 m²152 m09-06-20243.300.000 kr.66.000 kr./m²
Linde Alle 16
3120 Dronningmølle		33 m²852 m19-06-20262.200.000 kr.66.667 kr./m²
Sneppevej 2
3120 Dronningmølle		28 m²1,6 km09-08-20261.855.000 kr.66.250 kr./m²
Stillidsvej 3
3120 Dronningmølle		35 m²1,5 km18-08-20262.300.000 kr.65.714 kr./m²
Dalevænget 8, Munkerup
3120 Dronningmølle		42 m²384 m25-11-20241.808.000 kr.43.048 kr./m²
Munkerup Strandvej 19
3120 Dronningmølle		45 m²277 m29-08-20252.650.000 kr.58.889 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568L
3120 Dronningmølle		45 m²871 m14-06-20241.800.000 kr.40.000 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568D, 1. tv
3120 Dronningmølle		45 m²897 m06-12-20251.920.000 kr.42.667 kr./m²
Gøgevej 52
3120 Dronningmølle		45 m²1,8 km20-05-20251.875.000 kr.41.667 kr./m²
Højvejen 51, Hesbjerg
3120 Dronningmølle		50 m²687 m24-10-20241.991.000 kr.39.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden