Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Bakkedraget 17

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.762 kr/m².1.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 9.932 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.420.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden feb. 2016
343k677k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20161.030.000 kr.I dag · vores estimat1.420.156 kr.Markedet · 1992718.824 kr.Markedet · 1993343.064 kr.Markedet · 1994466.772 kr.Markedet · 1995554.490 kr.Markedet · 1996503.372 kr.Markedet · 1997479.338 kr.Markedet · 1998692.716 kr.Markedet · 19991.055.666 kr.Markedet · 2000969.046 kr.Markedet · 2001973.804 kr.Markedet · 2002881.694 kr.Markedet · 2003928.054 kr.Markedet · 2004968.802 kr.Markedet · 2005936.350 kr.Markedet · 20061.226.466 kr.Markedet · 20071.279.414 kr.Markedet · 20081.267.580 kr.Markedet · 20091.224.148 kr.Markedet · 20101.504.138 kr.Markedet · 2011981.490 kr.Markedet · 2012784.338 kr.Markedet · 2013961.238 kr.Markedet · 20141.019.310 kr.Markedet · 20151.051.518 kr.Markedet · 20161.179.618 kr.Markedet · 20171.015.162 kr.Markedet · 20181.143.750 kr.Markedet · 20191.103.246 kr.Markedet · 20201.355.908 kr.Markedet · 20211.280.024 kr.Markedet · 20221.535.614 kr.Markedet · 20231.507.310 kr.Markedet · 20241.629.066 kr.Markedet · 20251.468.270 kr.Markedet · 20261.475.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2016 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²21 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²25 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²
Bakkedraget 12
4760 Vordingborg		159 m²55 m19-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²95 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Rævebakken 2
4760 Vordingborg		131 m²186 m04-05-20261.800.000 kr.13.740 kr./m²
Sikavænget 12
4760 Vordingborg		120 m²699 m14-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²
Dyrehaven 8
4760 Vordingborg		117 m²592 m17-10-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Skellet 22
4760 Vordingborg		108 m²57 m14-05-20241.720.000 kr.15.926 kr./m²
Rådyrvænget 6
4760 Vordingborg		116 m²613 m26-08-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Skallevænget 5
4760 Vordingborg		122 m²1,2 km27-10-20252.215.000 kr.18.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden