Fortuna Alle 10

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.111 kr/m².1.929.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFortuna gns: 16.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+33,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.092.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,39 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016apr.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fortuna Alle 4 6705 Esbjerg Ø	133 m²	57 m	04-06-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Fortuna Alle 48 6705 Esbjerg Ø	107 m²	324 m	18-08-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Fortuna Alle 25 6705 Esbjerg Ø	107 m²	345 m	11-06-2025	1.120.000 kr.	10.467 kr./m²
Fortuna Alle 27 6705 Esbjerg Ø	95 m²	368 m	14-03-2025	1.698.000 kr.	17.874 kr./m²
Fortuna Alle 41 6705 Esbjerg Ø	97 m²	567 m	30-06-2026	1.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Fortuna Alle 41 6705 Esbjerg Ø	97 m²	567 m	29-05-2026	1.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Fortuna Alle 78 6705 Esbjerg Ø	202 m²	597 m	04-06-2026	2.995.000 kr.	14.827 kr./m²
Hejmdals Alle 23 6705 Esbjerg Ø	128 m²	211 m	23-09-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Strandby Kirkevej 175 6705 Esbjerg Ø	127 m²	273 m	07-08-2024	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Bragesvej 7 6705 Esbjerg Ø	123 m²	93 m	28-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu