Grønningen 23, 4920 Søllested — Villa · 154 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.093 kr/m².698.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering795.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 795.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	75 m	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	141 m	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	170 m	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	114 m	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²
Grønningen 4 4920 Søllested	114 m²	165 m	17-11-2025	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	555 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Vestervej 19 4920 Søllested	158 m²	491 m	15-10-2025	530.000 kr.	3.354 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	800 m	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	983 m	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	881 m	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu