Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielundsvej 7

Villa · 83 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.990 kr/m².4.207.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.487.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,72 pct. siden jan. 2016
418k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat3.487.017 kr.Markedet · 1992534.022 kr.Markedet · 1993533.690 kr.Markedet · 1994474.262 kr.Markedet · 1995626.816 kr.Markedet · 1996784.184 kr.Markedet · 1997742.518 kr.Markedet · 19981.129.132 kr.Markedet · 1999894.076 kr.Markedet · 2000751.067 kr.Markedet · 20011.054.764 kr.Markedet · 20021.119.670 kr.Markedet · 20031.146.230 kr.Markedet · 20041.421.956 kr.Markedet · 20051.439.469 kr.Markedet · 20061.606.797 kr.Markedet · 20072.240.087 kr.Markedet · 20081.754.454 kr.Markedet · 20091.332.731 kr.Markedet · 20101.316.463 kr.Markedet · 20111.420.296 kr.Markedet · 20121.458.227 kr.Markedet · 20131.486.862 kr.Markedet · 20141.454.824 kr.Markedet · 20151.603.311 kr.Markedet · 20161.800.021 kr.Markedet · 20171.994.241 kr.Markedet · 20182.016.568 kr.Markedet · 20192.208.879 kr.Markedet · 20202.300.843 kr.Markedet · 20212.368.405 kr.Markedet · 20222.733.854 kr.Markedet · 20232.414.802 kr.Markedet · 20242.461.199 kr.Markedet · 20252.661.727 kr.Markedet · 20263.292.527 kr.Markedet · 20272.867.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.487.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²90 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²701 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²373 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²241 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²750 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²245 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5
2600 Glostrup		77 m²779 m10-08-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²1,1 km26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²34 m20-03-20266.200.000 kr.63.265 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²34 m19-10-20244.860.000 kr.49.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden