Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kærmysse 19

Rækkehus · 140 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 149 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.835 kr/m².7.377.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.034.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,73 pct. siden feb. 2016
1,0M3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20165.750.000 kr.I dag · vores estimat8.034.740 kr.Markedet · 19921.188.740 kr.Markedet · 19931.214.920 kr.Markedet · 19941.121.540 kr.Markedet · 19951.367.940 kr.Markedet · 19961.456.560 kr.Markedet · 19971.482.180 kr.Markedet · 19981.802.500 kr.Markedet · 19991.665.020 kr.Markedet · 20002.115.120 kr.Markedet · 20012.672.040 kr.Markedet · 20022.936.780 kr.Markedet · 20032.835.560 kr.Markedet · 20043.168.060 kr.Markedet · 20053.368.680 kr.Markedet · 20064.533.340 kr.Markedet · 20074.283.160 kr.Markedet · 20084.422.880 kr.Markedet · 20093.266.620 kr.Markedet · 20104.185.580 kr.Markedet · 20114.148.340 kr.Markedet · 20123.992.660 kr.Markedet · 20134.274.060 kr.Markedet · 20144.226.180 kr.Markedet · 20154.990.720 kr.Markedet · 20164.916.380 kr.Markedet · 20174.623.920 kr.Markedet · 20185.412.680 kr.Markedet · 20195.376.000 kr.Markedet · 20205.481.280 kr.Markedet · 20216.620.880 kr.Markedet · 20226.948.480 kr.Markedet · 20236.637.260 kr.Markedet · 20247.225.260 kr.Markedet · 20258.216.040 kr.Markedet · 20268.348.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.034.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmysse 13
2830 Virum		123 m²31 m25-06-20257.075.000 kr.57.520 kr./m²
Kærmysse 16
2830 Virum		97 m²46 m10-07-20267.995.000 kr.82.423 kr./m²
Kærmysse 16
2830 Virum		97 m²46 m16-03-20256.995.000 kr.72.113 kr./m²
Klokkelyng 22
2830 Virum		140 m²102 m22-07-20248.500.000 kr.60.714 kr./m²
Spurveskjul 1
2830 Virum		142 m²287 m18-08-20246.705.000 kr.47.218 kr./m²
Spurveskjulsparken 11
2830 Virum		142 m²293 m15-12-20258.800.000 kr.61.972 kr./m²
Rosengårdsvej 18
2830 Virum		141 m²480 m27-01-20257.800.000 kr.55.319 kr./m²
Klokkelyng 19
2830 Virum		131 m²102 m09-05-20257.900.000 kr.60.305 kr./m²
Klokkelyng 1
2830 Virum		131 m²102 m29-10-20247.100.000 kr.54.198 kr./m²
Kaplevej 13
2830 Virum		134 m²346 m03-07-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden