Teglgårdsbakken 4

Villa · 162 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1992. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.558 kr/m².1.783.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.737.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,98 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	74 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²
Nørrebjerg 24 7620 Lemvig	170 m²	249 m	18-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Nørreled 9 7620 Lemvig	165 m²	502 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Nørrebjerg 61 7620 Lemvig	170 m²	391 m	24-11-2023	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Søbakken 5 7620 Lemvig	162 m²	791 m	07-03-2026	750.000 kr.	4.630 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem 7620 Lemvig	161 m²	921 m	23-04-2024	1.185.000 kr.	7.360 kr./m²
Søbakken 16 7620 Lemvig	166 m²	870 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Nørrebjerg 15B 7620 Lemvig	182 m²	106 m	16-03-2025	3.135.000 kr.	17.225 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem 7620 Lemvig	160 m²	1,0 km	02-07-2024	955.000 kr.	5.969 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem 7620 Lemvig	163 m²	1,1 km	19-09-2025	1.400.000 kr.	8.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu