Nurdugsvej 7

Villa · 135 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.792 kr/m².4.855.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNurdugsvej gns: 37.387 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²+6,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.995.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,55 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.995.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel1.375.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nurdugsvej 1 2670 Greve	127 m²	53 m	06-07-2025	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²
Nurdugsvej 5 2670 Greve	126 m²	18 m	18-09-2024	4.812.000 kr.	38.190 kr./m²
Nurdugsvej 19 2670 Greve	163 m²	107 m	24-06-2024	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Vibevej 4 2670 Greve	137 m²	118 m	26-06-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Jens Frobergsvej 10 2670 Greve	130 m²	94 m	14-05-2025	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²
Plantagevej 11 2670 Greve	141 m²	109 m	02-07-2025	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²
Hundige Strandvej 114 2670 Greve	136 m²	444 m	04-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Dyssevej 2 2670 Greve	138 m²	380 m	11-12-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Rylevej 10 2670 Greve	128 m²	265 m	22-02-2026	6.650.000 kr.	51.953 kr./m²
Stillidsvej 5 2670 Greve	130 m²	407 m	15-02-2026	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu