Prisvurdering · 9900 Frederikshavn
Villa · 172 m² · bygget 2018
Villa på 172 m², grund på 1.791 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.575.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.575.000 kr / Estimat: 3.597.974 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)
Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Spicavej 25, Kilden 9900 Frederikshavn | 173 m² | 170 m | 19-08-2025 | 2.520.000 kr. | 14.566 kr./m² |
| Solvang 4, Kilden 9900 Frederikshavn | 172 m² | 327 m | 28-08-2025 | 1.050.000 kr. | 6.105 kr./m² |
| Rigelvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn | 176 m² | 220 m | 27-03-2026 | 1.970.000 kr. | 11.193 kr./m² |
| Spicavej 16, Kilden 9900 Frederikshavn | 163 m² | 209 m | 16-10-2023 | 2.198.000 kr. | 13.485 kr./m² |
| Vangensvej 35, Kilden 9900 Frederikshavn | 171 m² | 632 m | 01-12-2025 | 3.100.000 kr. | 18.129 kr./m² |
| Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn | 159 m² | 222 m | 08-09-2026 | 844.976 kr. | 5.314 kr./m² |
| Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn | 159 m² | 222 m | 12-02-2024 | 800.000 kr. | 5.031 kr./m² |
| Capellavej 3, Kilden 9900 Frederikshavn | 177 m² | 607 m | 16-09-2024 | 1.370.000 kr. | 7.740 kr./m² |
| Tronderupvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn | 164 m² | 524 m | 24-04-2024 | 2.795.000 kr. | 17.043 kr./m² |
| Solvang 3, Kilden 9900 Frederikshavn | 160 m² | 366 m | 19-06-2025 | 1.390.000 kr. | 8.688 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCSpicavej 25, Kilden9900 Frederikshavn · 0,2 km væk173 m² 5 vær. 19982.495.000 kr.14.422 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgCVangensvej 2, Kilden9900 Frederikshavn · 0,2 km væk210 m² 6 vær. 19721.295.000 kr.6.167 kr/m² · 262 dage på markedet
Til salgEVangensvej 99900 Frederikshavn · 0,2 km væk251 m² 6 vær. 19743.695.000 kr.14.721 kr/m² · 413 dage på markedet
Til salgBSpicavej 10, Kilden9900 Frederikshavn · 0,3 km væk162 m² 5 vær. 19982.395.000 kr.14.784 kr/m² · 239 dage på markedet
Til salgCVegavej 26, Kilden9900 Frederikshavn · 0,3 km væk199 m² 6 vær. 19862.395.000 kr.12.035 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgCVangensvej 13, Kilden9900 Frederikshavn · 0,3 km væk166 m² 5 vær. 19672.495.000 kr.15.030 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgCSolvang 5, Kilden9900 Frederikshavn · 0,4 km væk186 m² 5 vær. 19712.795.000 kr.15.027 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgBLyngsvej 4, Kilden9900 Frederikshavn · 0,5 km væk178 m² 6 vær. 19632.295.000 kr.12.893 kr/m² · 351 dage på markedet
Til salgCRegulusvej 9, Kilden9900 Frederikshavn · 0,5 km væk129 m² 5 vær. 19751.945.000 kr.15.078 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCRegulusvej 69900 Frederikshavn · 0,5 km væk139 m² 5 vær. 19741.395.000 kr.10.036 kr/m² · 210 dage på markedet
Til salgCRyetsvej 23, Kilden9900 Frederikshavn · 0,5 km væk161 m² 5 vær. 19641.895.000 kr.11.770 kr/m² · 427 dage på markedet
Til salgDTronderupvej 149900 Frederikshavn · 0,6 km væk174 m² 5 vær. 19751.995.000 kr.11.466 kr/m² · 128 dage på markedet
eStatic