Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Duathlonvej 18

Villa · 182 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.153 kr/m².3.022.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuathlonvej gns: 23.723 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.835.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+389,02 pct. siden jan. 2016
408k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2016711.687 kr.7. jan. 2016784.362 kr.I dag · vores estimat3.835.660 kr.Markedet · 1992835.016 kr.Markedet · 1993538.174 kr.Markedet · 1994884.702 kr.Markedet · 1995934.024 kr.Markedet · 1996863.226 kr.Markedet · 1997595.504 kr.Markedet · 19981.621.256 kr.Markedet · 19991.485.848 kr.Markedet · 20001.274.546 kr.Markedet · 20011.304.030 kr.Markedet · 20021.168.622 kr.Markedet · 20031.413.048 kr.Markedet · 20041.476.566 kr.Markedet · 20051.198.834 kr.Markedet · 20061.853.670 kr.Markedet · 20071.925.014 kr.Markedet · 20082.289.014 kr.Markedet · 20091.704.248 kr.Markedet · 20102.190.734 kr.Markedet · 20111.908.088 kr.Markedet · 20122.126.852 kr.Markedet · 20132.190.734 kr.Markedet · 20141.710.800 kr.Markedet · 20152.191.098 kr.Markedet · 20162.172.352 kr.Markedet · 20172.234.414 kr.Markedet · 20182.093.728 kr.Markedet · 20192.348.346 kr.Markedet · 20202.415.868 kr.Markedet · 20212.830.282 kr.Markedet · 20223.036.670 kr.Markedet · 20233.035.760 kr.Markedet · 20243.516.786 kr.Markedet · 20253.069.976 kr.Markedet · 20262.916.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2016 · Alm. Salg
711.687 kr.
7. jan. 2016 · Alm. Salg
784.362 kr.
I dag · vores estimat
3.835.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017784.362 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017711.687 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duathlonvej 15
9230 Svenstrup J		152 m²65 m05-05-20263.895.000 kr.25.625 kr./m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²267 m27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Badmintonvej 13
9230 Svenstrup J		175 m²225 m17-04-20242.995.000 kr.17.114 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²784 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²297 m02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²460 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²653 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²846 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²608 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²970 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden