Syrenvej 17

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.045 kr/m².1.433.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 10.515 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-8,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.122.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,16 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 820.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte600.000 kr.
2016jan.Solgt, familiehandel820.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 19 7200 Grindsted	116 m²	21 m	16-03-2025	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Syrenvej 2 7200 Grindsted	114 m²	150 m	20-05-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Syrenvej 1 7200 Grindsted	218 m²	148 m	14-10-2024	2.290.000 kr.	10.505 kr./m²
Fynsgade 62 7200 Grindsted	123 m²	588 m	13-11-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Glentevej 19 7200 Grindsted	122 m²	647 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Spurvevej 15 7200 Grindsted	121 m²	587 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Vestergade 64 7200 Grindsted	119 m²	466 m	07-08-2024	1.220.000 kr.	10.252 kr./m²
Sydtoften 115 7200 Grindsted	121 m²	597 m	04-12-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	724 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Sydtoften 47 7200 Grindsted	125 m²	711 m	11-04-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu