Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bakkedraget 10, Nykøbing By

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.530 kr/m².1.543.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.632.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,05 pct. siden mar. 2020
220k616k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020800.000 kr.I dag · vores estimat1.632.402 kr.Markedet · 1992442.434 kr.Markedet · 1993390.906 kr.Markedet · 1994493.848 kr.Markedet · 1995521.778 kr.Markedet · 1996429.438 kr.Markedet · 1997628.710 kr.Markedet · 1998762.774 kr.Markedet · 1999557.802 kr.Markedet · 2000634.410 kr.Markedet · 2001870.846 kr.Markedet · 2002791.502 kr.Markedet · 2003787.968 kr.Markedet · 2004807.462 kr.Markedet · 20051.148.892 kr.Markedet · 20061.077.870 kr.Markedet · 20071.334.256 kr.Markedet · 20081.447.230 kr.Markedet · 20091.110.474 kr.Markedet · 20101.557.240 kr.Markedet · 20111.210.452 kr.Markedet · 20121.159.836 kr.Markedet · 2013973.560 kr.Markedet · 2014645.240 kr.Markedet · 2015770.526 kr.Markedet · 2016626.088 kr.Markedet · 2017843.828 kr.Markedet · 2018906.414 kr.Markedet · 20191.179.330 kr.Markedet · 20201.068.750 kr.Markedet · 20211.179.330 kr.Markedet · 20221.446.318 kr.Markedet · 20231.253.886 kr.Markedet · 20241.326.732 kr.Markedet · 20251.598.622 kr.Markedet · 20261.382.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 13, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		114 m²33 m21-05-20251.273.750 kr.11.173 kr./m²
Bakkedraget 8, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		132 m²22 m02-10-20261.400.000 kr.10.606 kr./m²
Dr Schadsvej 30
4500 Nykøbing Sj		116 m²365 m22-10-20241.215.000 kr.10.474 kr./m²
Dr Egedesvej 6
4500 Nykøbing Sj		114 m²598 m07-04-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Dr Schadsvej 9
4500 Nykøbing Sj		105 m²340 m08-10-20251.495.000 kr.14.238 kr./m²
Vinkelvej 5
4500 Nykøbing Sj		108 m²578 m21-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
H P Hansensvej 8
4500 Nykøbing Sj		123 m²412 m13-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Thorshøjvej 3
4500 Nykøbing Sj		104 m²373 m29-04-20261.000.000 kr.9.615 kr./m²
C C Iversens Vej 12
4500 Nykøbing Sj		123 m²449 m22-04-20241.337.500 kr.10.874 kr./m²
Nyledsbakken 15
4500 Nykøbing Sj		102 m²240 m03-01-20241.595.000 kr.15.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden