Nøddevænget 9, Haldbjerg

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.139 kr/m².1.462.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.714.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,66 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt på tvangsauktion750.000 kr.
2012Ombygning
2011dec.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 15, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	136 m²	146 m	23-06-2024	825.000 kr.	6.066 kr./m²
Bakkevænget 12, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	131 m²	329 m	23-04-2024	782.000 kr.	5.969 kr./m²
Gustav Wieds Vej 1 9900 Frederikshavn	138 m²	1,9 km	09-10-2026	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²
Gustav Wieds Vej 4 9900 Frederikshavn	135 m²	1,9 km	03-09-2025	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²
Johan Knudsens Vej 12 9900 Frederikshavn	132 m²	1,8 km	11-06-2024	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Bindesbøllsvej 1 9900 Frederikshavn	140 m²	2,0 km	16-04-2026	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Østervænget 18, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	169 m²	345 m	09-05-2024	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Bakkevænget 13, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	179 m²	304 m	03-10-2024	1.275.000 kr.	7.123 kr./m²
Lars Pilgårds Vej 4 9900 Frederikshavn	138 m²	3,0 km	27-05-2025	1.137.000 kr.	8.239 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 6 9900 Frederikshavn	157 m²	1,9 km	07-07-2025	1.660.000 kr.	10.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu