Cirkelhusene 19, Torpet, 4100 Ringsted — Villa · 169 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.524 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.861 kr/m².3.232.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.979.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1976apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpetvej 115, Torpet 4100 Ringsted	181 m²	951 m	21-12-2023	3.726.000 kr.	20.586 kr./m²
Havrebjergvej 52, Sigersted 4100 Ringsted	159 m²	1,1 km	28-08-2024	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	1,5 km	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Uffesvej 4 4100 Ringsted	171 m²	1,7 km	28-07-2024	3.430.000 kr.	20.058 kr./m²
Sigerstedvej 17B, Sigersted 4100 Ringsted	177 m²	1,5 km	14-01-2025	2.215.000 kr.	12.514 kr./m²
Hagelbjergvej 16 4100 Ringsted	168 m²	2,1 km	27-12-2023	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Acacievej 11 4100 Ringsted	170 m²	2,3 km	15-09-2025	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Nonnedalen 3 4100 Ringsted	170 m²	2,3 km	14-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Dalmosevej 2 4100 Ringsted	178 m²	1,9 km	07-11-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Acacievej 2 4100 Ringsted	165 m²	2,2 km	30-03-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu