Klostervænget 3

Villa · 205 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.107 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.085 kr/m².4.801.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.658.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,60 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.658.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1995majEjerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 4 4100 Ringsted	195 m²	37 m	11-09-2024	4.795.000 kr.	24.590 kr./m²
Klosteralleen 18 4100 Ringsted	209 m²	164 m	10-05-2026	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Klosteralleen 5 4100 Ringsted	198 m²	164 m	18-07-2026	4.495.000 kr.	22.702 kr./m²
Zahlesvej 8 4100 Ringsted	212 m²	246 m	26-05-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²
Jyllandsgade 15 4100 Ringsted	212 m²	320 m	10-08-2026	4.525.000 kr.	21.344 kr./m²
Sct Bendtsgade 29 4100 Ringsted	220 m²	96 m	24-07-2026	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Hækkerupsvej 4 4100 Ringsted	224 m²	62 m	16-06-2025	5.995.000 kr.	26.763 kr./m²
Teglovnsvej 16 4100 Ringsted	200 m²	647 m	27-12-2023	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Teglovnsvej 21 4100 Ringsted	209 m²	703 m	29-03-2026	6.800.000 kr.	32.536 kr./m²
Skolegade 16 4100 Ringsted	198 m²	626 m	14-01-2026	5.350.000 kr.	27.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu