Skjoldsvej 10

Villa · 94 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.231 kr/m².3.685.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsvej gns: 46.624 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+27,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.452.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,64 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.452.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 25 3000 Helsingør	80 m²	118 m	13-10-2025	3.985.000 kr.	49.812 kr./m²
Skjoldsvej 27 3000 Helsingør	115 m²	133 m	11-03-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Skjoldsvej 34 3000 Helsingør	72 m²	194 m	23-01-2025	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²
Baldersvej 2 3000 Helsingør	96 m²	300 m	25-04-2024	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Esrumvej 28E 3000 Helsingør	90 m²	346 m	15-07-2026	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Rosenvænget 3 3000 Helsingør	97 m²	492 m	09-04-2025	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Frejasvej 3B 3000 Helsingør	100 m²	271 m	13-04-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Midgårdsvej 6 3000 Helsingør	96 m²	679 m	08-07-2026	2.710.000 kr.	28.229 kr./m²
Gefionsvej 82A 3000 Helsingør	99 m²	425 m	25-09-2024	2.562.500 kr.	25.884 kr./m²
Rosenvænget 19 3000 Helsingør	88 m²	376 m	15-04-2026	4.300.000 kr.	48.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu