Bækgårdsvej 2

Villa · 129 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.764 kr/m².4.020.600 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.700.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,07 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.700.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	29 m	14-07-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	29 m	09-06-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Greve Landevej 91 2670 Greve	133 m²	146 m	01-07-2025	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Lillegade 9 2670 Greve	123 m²	499 m	05-06-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	462 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	427 m	13-10-2026	5.900.000 kr.	42.446 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	427 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²
Degnestræde 36 2670 Greve	117 m²	395 m	29-07-2025	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Damager Vænge 40 2670 Greve	130 m²	1,4 km	22-09-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	1,1 km	11-08-2026	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu