Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Ørby Hovedgade 31

Fritidshus · 96 m² · bygget 1776

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.974 m², 2 værelser, opført i 1776, renoveret i 1977. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1776
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.078 kr/m².2.708.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (250 år)Huset er 250 år gammelt (opført 1776). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.308.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 1977aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1776Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 63, Ballen
8305 Samsø		88 m²4,0 km13-09-20266.500.000 kr.73.864 kr./m²
Rosenvej 2A, Pillemark
8305 Samsø		96 m²4,7 km02-03-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark
8305 Samsø		103 m²4,9 km07-09-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²
Rosenvej 82, Pillemark
8305 Samsø		92 m²5,2 km28-06-20262.750.000 kr.29.891 kr./m²
Anemonevej 81, Pillemark
8305 Samsø		97 m²5,4 km11-11-20252.006.000 kr.20.680 kr./m²
Lupinvej 5, Pillemark
8305 Samsø		87 m²5,0 km22-08-20262.315.000 kr.26.609 kr./m²
Lupinvej 3, Pillemark
8305 Samsø		79 m²5,0 km23-03-20241.895.000 kr.23.987 kr./m²
Anemonevej 11, Pillemark
8305 Samsø		76 m²5,0 km20-06-20251.475.000 kr.19.408 kr./m²
Egernvej 3, Langemark
8305 Samsø		108 m²5,9 km29-11-20233.800.000 kr.35.185 kr./m²
Valmuevej 9, Pillemark
8305 Samsø		71 m²4,9 km17-09-20261.750.000 kr.24.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden