Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Møllehøjen 12, Valløby

Villa · 138 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 138 m².3.006.744 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.177.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,08 pct. siden feb. 2016
565k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20161.985.000 kr.I dag · vores estimat3.177.617 kr.Markedet · 1992739.266 kr.Markedet · 1993634.110 kr.Markedet · 1994752.790 kr.Markedet · 1995887.202 kr.Markedet · 1996901.416 kr.Markedet · 19971.042.038 kr.Markedet · 19981.195.356 kr.Markedet · 19991.433.544 kr.Markedet · 20001.477.290 kr.Markedet · 20011.497.300 kr.Markedet · 20021.698.090 kr.Markedet · 20031.712.028 kr.Markedet · 20041.534.422 kr.Markedet · 20051.928.964 kr.Markedet · 20062.651.118 kr.Markedet · 20072.861.016 kr.Markedet · 20082.470.614 kr.Markedet · 20092.278.932 kr.Markedet · 20101.746.804 kr.Markedet · 20111.908.540 kr.Markedet · 20121.737.834 kr.Markedet · 20131.898.604 kr.Markedet · 20141.725.966 kr.Markedet · 20151.834.158 kr.Markedet · 20162.296.182 kr.Markedet · 20172.577.426 kr.Markedet · 20182.645.598 kr.Markedet · 20192.834.658 kr.Markedet · 20202.896.206 kr.Markedet · 20213.277.224 kr.Markedet · 20223.661.278 kr.Markedet · 20233.092.166 kr.Markedet · 20243.566.334 kr.Markedet · 20253.657.138 kr.Markedet · 20263.934.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
3.177.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehældet 73, Valløby
4600 Køge		143 m²341 m24-08-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Bakkehældet 18, Valløby
4600 Køge		134 m²503 m24-04-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Bakkehældet 13, Valløby
4600 Køge		133 m²502 m10-10-20242.520.000 kr.18.947 kr./m²
Valløby Bygade 18B, Valløby
4600 Køge		150 m²138 m16-02-20263.935.000 kr.26.233 kr./m²
Præsteengen 14, Valløby
4600 Køge		152 m²129 m13-06-20254.250.000 kr.27.961 kr./m²
Bakkehældet 1, Valløby
4600 Køge		144 m²633 m02-09-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Valløby Bygade 15B, Valløby
4600 Køge		156 m²132 m02-06-20253.450.000 kr.22.115 kr./m²
Præsteengen 22, Valløby
4600 Køge		159 m²44 m12-07-20254.655.000 kr.29.277 kr./m²
Præsteengen 6, Valløby
4600 Køge		160 m²181 m18-05-20254.200.000 kr.26.250 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby
4600 Køge		123 m²591 m25-09-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden