Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kjærgaardsvej 25

Villa · 166 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.560 kr/m².1.994.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKjærgaardsvej gns: 14.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.080.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,13 pct. siden mar. 2016
292k783k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.540.000 kr.I dag · vores estimat2.080.979 kr.Markedet · 1992292.160 kr.Markedet · 1993708.156 kr.Markedet · 1994591.458 kr.Markedet · 1995598.928 kr.Markedet · 1996605.070 kr.Markedet · 1997802.278 kr.Markedet · 19981.030.860 kr.Markedet · 1999714.630 kr.Markedet · 2000828.340 kr.Markedet · 2001533.690 kr.Markedet · 20021.024.718 kr.Markedet · 2003926.446 kr.Markedet · 20041.146.064 kr.Markedet · 20051.092.280 kr.Markedet · 20061.459.472 kr.Markedet · 20071.937.884 kr.Markedet · 20081.757.774 kr.Markedet · 20091.704.488 kr.Markedet · 20101.147.060 kr.Markedet · 20111.876.132 kr.Markedet · 20121.467.772 kr.Markedet · 20131.894.060 kr.Markedet · 2014830.000 kr.Markedet · 20151.251.142 kr.Markedet · 20161.233.214 kr.Markedet · 20171.693.366 kr.Markedet · 20181.364.520 kr.Markedet · 20191.775.868 kr.Markedet · 20201.427.932 kr.Markedet · 20211.872.480 kr.Markedet · 20221.927.426 kr.Markedet · 20231.792.468 kr.Markedet · 20241.197.524 kr.Markedet · 20252.196.844 kr.Markedet · 20261.484.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²41 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²47 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²484 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²699 m10-07-20261.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²699 m21-10-20241.800.000 kr.10.976 kr./m²
Fyrrely 9
7451 Sunds		161 m²690 m06-05-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²434 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²484 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Birkevej 18
7451 Sunds		172 m²711 m18-01-20241.325.000 kr.7.703 kr./m²
Fyrrely 8
7451 Sunds		175 m²590 m06-05-20252.400.000 kr.13.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden