Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Birkebovej 3

Fritidshus · 115 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.036 kr/m².1.572.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.755.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,12 pct. siden dec. 2015
130k762k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202427. dec. 2015650.000 kr.I dag · vores estimat1.755.760 kr.Markedet · 1992445.395 kr.Markedet · 1993129.720 kr.Markedet · 1994543.375 kr.Markedet · 1995383.295 kr.Markedet · 1996418.140 kr.Markedet · 1997227.355 kr.Markedet · 1998443.210 kr.Markedet · 1999295.895 kr.Markedet · 2000599.840 kr.Markedet · 2001330.510 kr.Markedet · 2002322.000 kr.Markedet · 2003578.220 kr.Markedet · 20041.171.045 kr.Markedet · 20051.638.980 kr.Markedet · 20061.022.235 kr.Markedet · 20071.481.085 kr.Markedet · 20081.397.595 kr.Markedet · 2009617.320 kr.Markedet · 20101.290.070 kr.Markedet · 20111.256.835 kr.Markedet · 20121.006.940 kr.Markedet · 2013705.180 kr.Markedet · 20141.242.575 kr.Markedet · 2015547.630 kr.Markedet · 20161.137.925 kr.Markedet · 2017621.345 kr.Markedet · 2018799.365 kr.Markedet · 2019977.155 kr.Markedet · 20201.220.150 kr.Markedet · 20211.485.455 kr.Markedet · 20221.635.760 kr.Markedet · 20232.178.905 kr.Markedet · 20242.002.265 kr.Markedet · 20251.921.995 kr.Markedet · 20261.956.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydfalstervej 14
4874 Gedser		112 m²547 m18-06-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²
Græslodden 3
4874 Gedser		120 m²560 m02-10-20242.215.000 kr.18.458 kr./m²
Lollandsvej 7
4874 Gedser		109 m²580 m17-04-20241.245.000 kr.11.422 kr./m²
Egevejen 2
4874 Gedser		125 m²440 m10-02-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Fællesdigevej 18
4874 Gedser		108 m²675 m23-07-20241.900.000 kr.17.593 kr./m²
Hirsevej 2
4874 Gedser		114 m²1,3 km24-09-2024985.000 kr.8.640 kr./m²
Gøgevej 8
4874 Gedser		100 m²456 m22-11-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Urhanevej 9
4874 Gedser		96 m²299 m24-09-20241.180.000 kr.12.292 kr./m²
Brudelysvejen 10
4874 Gedser		110 m²1,3 km22-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Aktievej 35
4874 Gedser		129 m²752 m20-10-20251.050.000 kr.8.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden