Kolshøjen 10

Villa · 235 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1190 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.276 kr/m².5.436.750 kr.
2Vores vurdering6.113.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,80 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.113.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.900.000 kr.
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolshøjen 8 8800 Viborg	172 m²	27 m	05-11-2025	12.750.000 kr.	74.128 kr./m²
Kildebakken 42 8800 Viborg	232 m²	528 m	02-05-2024	3.662.500 kr.	15.787 kr./m²
Houlkærshøjen 14 8800 Viborg	240 m²	474 m	26-04-2025	4.350.000 kr.	18.125 kr./m²
Kraghøjen 5 8800 Viborg	250 m²	191 m	11-10-2025	5.500.000 kr.	22.000 kr./m²
Rævehøjen 10 8800 Viborg	245 m²	457 m	03-04-2025	2.900.000 kr.	11.837 kr./m²
Houlkærshøjen 7 8800 Viborg	250 m²	383 m	16-09-2024	7.050.000 kr.	28.200 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8 8800 Viborg	235 m²	1,0 km	16-03-2025	6.175.000 kr.	26.277 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8800 Viborg	217 m²	457 m	07-11-2024	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Houlkærshøjen 5B 8800 Viborg	209 m²	345 m	18-02-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Rævehøjen 1 8800 Viborg	207 m²	359 m	31-03-2024	2.430.000 kr.	11.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu