Rugballevej 36

Villa · 276 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 3.140 m², 5 værelser, opført i 2015, renoveret i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 3140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.257 kr/m².4.641.110 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.245.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+988,58 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2016 · Alm. Salg: 573.750 kr.
I dag · vores estimat: 6.245.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016jan.Solgt, familiehandel573.750 kr.
2015Bygget
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleldevej 53 7100 Vejle	280 m²	1,2 km	30-09-2025	4.665.000 kr.	16.661 kr./m²
Jennumvej 76 7100 Vejle	234 m²	448 m	13-03-2024	2.145.000 kr.	9.167 kr./m²
Haraldsvænget 26 7100 Vejle	247 m²	1,1 km	27-08-2026	6.380.100 kr.	25.830 kr./m²
Haraldsvænget 39 7100 Vejle	220 m²	1,0 km	10-06-2025	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Krogagervej 22 7100 Vejle	216 m²	1,1 km	30-10-2026	4.411.000 kr.	20.421 kr./m²
Sleldevej 34 7100 Vejle	218 m²	1,2 km	01-09-2026	6.375.000 kr.	29.243 kr./m²
Degnevænget 39 7100 Vejle	192 m²	567 m	30-03-2025	4.295.000 kr.	22.370 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	797 m	30-09-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	797 m	01-03-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²
Skibsbroen 7 7100 Vejle	207 m²	1,2 km	01-03-2026	3.200.000 kr.	15.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu