Mariagervej 87

Villa · 75 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 904 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.169 kr/m².1.561.300 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.392.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,63 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1962Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvestvej 37A 8920 Randers NV	73 m²	379 m	30-01-2024	1.195.000 kr.	16.370 kr./m²
Frederiksborg Alle 12 8920 Randers NV	75 m²	1,1 km	16-04-2024	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Frejasvej 40A 8920 Randers NV	80 m²	543 m	18-05-2025	1.110.000 kr.	13.875 kr./m²
Mimersvej 11 8920 Randers NV	79 m²	804 m	03-07-2026	1.145.000 kr.	14.494 kr./m²
Langgade 68, Randers By 8920 Randers NV	82 m²	520 m	03-09-2024	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Nordvestvej 33 8920 Randers NV	85 m²	407 m	18-11-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Mjølnersvej 21 8920 Randers NV	84 m²	532 m	15-06-2026	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Mjølnersvej 4 8920 Randers NV	84 m²	638 m	19-11-2024	1.398.000 kr.	16.643 kr./m²
Borup Alle 1 8920 Randers NV	80 m²	1,9 km	21-01-2026	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Ymersvej 18 8920 Randers NV	97 m²	200 m	25-03-2024	995.000 kr.	10.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu