Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nibsbjergvej 14

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.132 kr/m².1.801.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNibsbjergvej gns: 18.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.587.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,35 pct. siden jul. 2018
456k801k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.595.000 kr.4. mar. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.587.807 kr.Markedet · 1992506.692 kr.Markedet · 1993516.604 kr.Markedet · 1994552.240 kr.Markedet · 1995589.056 kr.Markedet · 1996611.476 kr.Markedet · 1997668.942 kr.Markedet · 1998595.546 kr.Markedet · 1999798.506 kr.Markedet · 2000708.236 kr.Markedet · 2001722.868 kr.Markedet · 2002679.326 kr.Markedet · 2003801.692 kr.Markedet · 2004787.886 kr.Markedet · 2005917.568 kr.Markedet · 2006925.002 kr.Markedet · 20071.236.640 kr.Markedet · 20081.226.138 kr.Markedet · 20091.192.862 kr.Markedet · 20101.133.508 kr.Markedet · 20111.032.500 kr.Markedet · 20121.191.918 kr.Markedet · 20131.068.490 kr.Markedet · 20141.107.430 kr.Markedet · 20151.214.692 kr.Markedet · 20161.143.184 kr.Markedet · 20171.023.768 kr.Markedet · 20181.110.852 kr.Markedet · 20191.234.516 kr.Markedet · 20201.549.340 kr.Markedet · 20211.663.564 kr.Markedet · 20221.738.376 kr.Markedet · 20231.662.502 kr.Markedet · 20241.837.024 kr.Markedet · 20251.705.218 kr.Markedet · 20261.670.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
4. mar. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibsbjergvej 10
7500 Holstebro		185 m²90 m18-11-20243.150.000 kr.17.027 kr./m²
Suensonsvej 2
7500 Holstebro		118 m²480 m03-03-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Anne Franks Vej 2
7500 Holstebro		112 m²200 m17-07-20261.250.000 kr.11.161 kr./m²
Fiilsvej 3
7500 Holstebro		114 m²364 m28-04-20241.400.000 kr.12.281 kr./m²
Idomvej 30
7500 Holstebro		124 m²242 m11-02-20241.607.500 kr.12.964 kr./m²
Kroghsvej 40
7500 Holstebro		120 m²678 m21-06-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B
7500 Holstebro		110 m²293 m08-10-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 28
7500 Holstebro		121 m²669 m13-11-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Fiilsvej 31
7500 Holstebro		130 m²100 m30-06-20261.665.000 kr.12.808 kr./m²
Idomvej 2
7500 Holstebro		126 m²398 m19-01-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden