Jørgen Brønlunds Vej 4B

Villa · 112 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 650 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.067 kr/m².1.008.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.297.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,61 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Brønlunds Vej 16 9900 Frederikshavn	157 m²	61 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20 9900 Frederikshavn	172 m²	90 m	03-06-2026	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6 9900 Frederikshavn	114 m²	132 m	07-09-2026	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Olfert Fischers Vej 4 9900 Frederikshavn	114 m²	284 m	11-05-2026	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Grønlandsvej 5 9900 Frederikshavn	109 m²	355 m	06-04-2025	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Råholtvej 45 9900 Frederikshavn	112 m²	577 m	22-08-2024	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Hans Egedes Vej 5 9900 Frederikshavn	120 m²	161 m	27-06-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²
Hans Egedes Vej 16 9900 Frederikshavn	106 m²	348 m	13-07-2025	765.000 kr.	7.217 kr./m²
Søren Norbys Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	593 m	04-03-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Abildgårdsvej 3 9900 Frederikshavn	115 m²	603 m	24-09-2025	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu