Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ottestoften 48

Villa · 180 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.036 kr/m².4.068.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOttestoften gns: 19.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.062.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,33 pct. siden jan. 2016
627k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat4.062.424 kr.Markedet · 1992913.320 kr.Markedet · 1993935.280 kr.Markedet · 1994943.560 kr.Markedet · 1995844.200 kr.Markedet · 1996969.840 kr.Markedet · 19971.250.460 kr.Markedet · 19981.188.360 kr.Markedet · 19991.181.880 kr.Markedet · 20001.135.440 kr.Markedet · 20011.605.240 kr.Markedet · 20021.569.240 kr.Markedet · 20031.454.940 kr.Markedet · 2004984.960 kr.Markedet · 20052.004.840 kr.Markedet · 20062.491.020 kr.Markedet · 20072.371.860 kr.Markedet · 20082.448.720 kr.Markedet · 20091.611.900 kr.Markedet · 20102.538.900 kr.Markedet · 20112.588.220 kr.Markedet · 20122.292.480 kr.Markedet · 20132.365.020 kr.Markedet · 20142.550.600 kr.Markedet · 20152.670.660 kr.Markedet · 20162.766.960 kr.Markedet · 20173.153.420 kr.Markedet · 20182.820.060 kr.Markedet · 20193.177.720 kr.Markedet · 20203.197.700 kr.Markedet · 20214.030.920 kr.Markedet · 20224.016.880 kr.Markedet · 20234.317.480 kr.Markedet · 20244.050.000 kr.Markedet · 20254.102.920 kr.Markedet · 20264.378.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.062.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²149 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Ottestoften 13A
8660 Skanderborg		143 m²128 m15-01-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Ottestoften 7
8660 Skanderborg		140 m²82 m30-01-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Birkevej 14
8660 Skanderborg		180 m²366 m25-04-20244.420.000 kr.24.556 kr./m²
Solvænget 2
8660 Skanderborg		187 m²193 m03-07-20254.150.000 kr.22.193 kr./m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²577 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²931 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Udsigten 6, Vrold
8660 Skanderborg		184 m²919 m05-08-20263.840.000 kr.20.870 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²618 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Augustas Vænge 46, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		174 m²1,0 km13-02-20256.400.000 kr.36.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden