Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Vargårdevej 12

Villa · 174 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.798 kr/m².1.663.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.046.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,80 pct. siden dec. 2015
149k1,3M2,4M3,5M4,6M19921997200120052009201420182022202617. dec. 2015914.500 kr.I dag · vores estimat2.046.607 kr.Markedet · 1992438.654 kr.Markedet · 1993888.096 kr.Markedet · 1994563.412 kr.Markedet · 1995505.470 kr.Markedet · 19971.100.550 kr.Markedet · 1998711.834 kr.Markedet · 19991.002.762 kr.Markedet · 2000756.726 kr.Markedet · 20011.637.340 kr.Markedet · 20021.453.422 kr.Markedet · 20031.044.000 kr.Markedet · 2004896.100 kr.Markedet · 20051.530.330 kr.Markedet · 20062.831.328 kr.Markedet · 20071.957.500 kr.Markedet · 20082.246.688 kr.Markedet · 2009753.768 kr.Markedet · 2010741.762 kr.Markedet · 20112.422.428 kr.Markedet · 2012478.674 kr.Markedet · 2014293.364 kr.Markedet · 2015981.534 kr.Markedet · 2016758.292 kr.Markedet · 20172.433.564 kr.Markedet · 20181.757.400 kr.Markedet · 20192.741.544 kr.Markedet · 2020969.702 kr.Markedet · 20212.127.846 kr.Markedet · 20221.645.518 kr.Markedet · 20231.921.134 kr.Markedet · 20241.150.836 kr.Markedet · 20252.889.270 kr.Markedet · 20262.168.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2015 · Alm. Salg
914.500 kr.
I dag · vores estimat
2.046.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, andet914.500 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vargårdevej 36
6094 Hejls		120 m²433 m03-06-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hejls Kirkevej 6
6094 Hejls		192 m²249 m29-09-20241.325.000 kr.6.901 kr./m²
Hejls Stationsvej 14
6094 Hejls		189 m²452 m25-03-20241.250.000 kr.6.614 kr./m²
Engvej 35, og 35A
6094 Hejls		145 m²54 m25-08-20261.295.000 kr.8.931 kr./m²
Engvej 5
6094 Hejls		142 m²266 m03-11-2023750.000 kr.5.282 kr./m²
Hejls Landevej 51
6094 Hejls		127 m²246 m25-06-2024950.000 kr.7.480 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde
6094 Hejls		181 m²2,5 km22-04-20253.525.000 kr.19.475 kr./m²
Hejls Kirkevej 4
6094 Hejls		116 m²285 m21-01-2026665.000 kr.5.733 kr./m²
Æblevænget 24
6094 Hejls		114 m²511 m15-07-20261.080.000 kr.9.474 kr./m²
Over Noret 20, Hejlsminde
6094 Hejls		177 m²3,1 km22-11-20253.800.000 kr.21.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden