Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttergårdsvej 92

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.989 kr/m².5.323.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 35.648 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.690.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,78 pct. siden dec. 2015
742k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20152.125.000 kr.I dag · vores estimat5.690.285 kr.Markedet · 19921.078.744 kr.Markedet · 19931.037.248 kr.Markedet · 19941.238.496 kr.Markedet · 19951.181.040 kr.Markedet · 19961.198.064 kr.Markedet · 19971.552.528 kr.Markedet · 19981.788.128 kr.Markedet · 19991.351.584 kr.Markedet · 20001.794.056 kr.Markedet · 20011.975.696 kr.Markedet · 20021.554.808 kr.Markedet · 20032.369.832 kr.Markedet · 20042.002.752 kr.Markedet · 20052.091.216 kr.Markedet · 20063.317.400 kr.Markedet · 20074.252.960 kr.Markedet · 20082.723.536 kr.Markedet · 20092.897.272 kr.Markedet · 20102.571.384 kr.Markedet · 20113.549.656 kr.Markedet · 20122.224.368 kr.Markedet · 20132.936.336 kr.Markedet · 20143.404.800 kr.Markedet · 20153.391.120 kr.Markedet · 20162.977.832 kr.Markedet · 20173.655.296 kr.Markedet · 20184.568.208 kr.Markedet · 20194.122.088 kr.Markedet · 20204.197.480 kr.Markedet · 20214.828.736 kr.Markedet · 20225.826.920 kr.Markedet · 20235.219.072 kr.Markedet · 20246.037.136 kr.Markedet · 20256.323.048 kr.Markedet · 20265.712.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2015 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.690.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel2.125.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergårdsvej 98
3520 Farum		161 m²128 m06-06-20245.605.000 kr.34.814 kr./m²
Ryttergårdsvej 216
3520 Farum		135 m²941 m17-08-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Ryttergårdsvej 129
3520 Farum		183 m²322 m20-06-20245.650.000 kr.30.874 kr./m²
Ryttergårdsvej 113
3520 Farum		84 m²185 m25-03-20243.401.000 kr.40.488 kr./m²
Lærkevangen 4
3520 Farum		153 m²522 m14-04-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Engtoftevej 25
3520 Farum		157 m²320 m15-02-20244.375.000 kr.27.866 kr./m²
Gammelgårdsvej 41
3520 Farum		158 m²291 m05-05-20256.050.000 kr.38.291 kr./m²
Lærkevangen 5
3520 Farum		153 m²590 m16-04-20246.225.000 kr.40.686 kr./m²
Ryttervænget 13
3520 Farum		160 m²235 m02-03-20265.950.000 kr.37.188 kr./m²
Gammelgårdsvej 5
3520 Farum		149 m²555 m27-01-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden