Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nørrealle 6, 1.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.082 kr/m².932.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.264.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,75 pct. siden jan. 2016
71k6,2M12,2M18,3M24,4M199420002003200620092012201520182021202431. jan. 20161.300.000 kr.14. maj 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.264.413 kr.Markedet · 1994399.404 kr.Markedet · 19981.294.684 kr.Markedet · 1999440.014 kr.Markedet · 2000417.632 kr.Markedet · 2001992.992 kr.Markedet · 2002580.010 kr.Markedet · 200371.300 kr.Markedet · 20043.209.616 kr.Markedet · 2005620.186 kr.Markedet · 2006741.334 kr.Markedet · 2007828.444 kr.Markedet · 20081.426.620 kr.Markedet · 20091.977.428 kr.Markedet · 20101.274.782 kr.Markedet · 2011685.100 kr.Markedet · 2012943.454 kr.Markedet · 2013941.780 kr.Markedet · 2014965.588 kr.Markedet · 2015962.426 kr.Markedet · 2016863.908 kr.Markedet · 2017729.058 kr.Markedet · 2018718.270 kr.Markedet · 20191.057.968 kr.Markedet · 20201.420.420 kr.Markedet · 2021999.998 kr.Markedet · 2022894.226 kr.Markedet · 20231.445.840 kr.Markedet · 2024575.918 kr.Markedet · 20251.618.882 kr.Markedet · 20261.574.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte1.800.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehegnet 16
8400 Ebeltoft		61 m²286 m10-07-2025800.000 kr.13.115 kr./m²
Havnevej 12B, st.
8400 Ebeltoft		59 m²832 m16-09-20251.775.000 kr.30.085 kr./m²
Havnevej 12E, st.
8400 Ebeltoft		59 m²843 m08-09-20261.925.000 kr.32.627 kr./m²
Søndergade 17, st. tv
8400 Ebeltoft		59 m²844 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Søndergade 17, 2. tv
8400 Ebeltoft		59 m²844 m28-02-2024475.000 kr.8.051 kr./m²
Søndergade 17, 1. tv
8400 Ebeltoft		59 m²844 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Søndergade 17, st. th
8400 Ebeltoft		57 m²844 m28-02-2024600.000 kr.10.526 kr./m²
Søndergade 17, 2. th
8400 Ebeltoft		67 m²844 m28-02-2024825.000 kr.12.313 kr./m²
Solvangsvej 9F
8400 Ebeltoft		52 m²291 m13-05-20261.195.000 kr.22.981 kr./m²
Solvangsvej 9F
8400 Ebeltoft		52 m²291 m30-04-2024825.000 kr.15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden