Fabriksvej 4

Villa · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.093 kr/m².1.608.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFabriksvej gns: 10.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.545.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,80 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fabriksvej 14 6600 Vejen	127 m²	86 m	02-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Gunnarsvej 10 6600 Vejen	121 m²	227 m	26-03-2025	1.745.000 kr.	14.421 kr./m²
Grønhøjgade 34 6600 Vejen	120 m²	322 m	07-05-2026	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Askovvej 12 6600 Vejen	119 m²	281 m	08-08-2024	1.585.000 kr.	13.319 kr./m²
Knudevejen 14 6600 Vejen	123 m²	556 m	07-09-2025	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Vorupvænget 143 6600 Vejen	125 m²	530 m	12-11-2023	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Enebærvej 8 6600 Vejen	122 m²	636 m	18-03-2025	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²
Vorupvænget 109 6600 Vejen	125 m²	578 m	23-09-2024	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Kildevænget 11 6600 Vejen	128 m²	387 m	17-03-2025	1.680.000 kr.	13.125 kr./m²
Torps Alle 41 6600 Vejen	119 m²	461 m	22-01-2024	1.805.000 kr.	15.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu