Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Søndre Fyrreklit 8, Tornby

Fritidshus · 59 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.503 kr/m² × 59 m².1.327.677 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.272.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,50 pct. siden mar. 2016
82k661k1,2M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20161.195.000 kr.I dag · vores estimat1.272.629 kr.Markedet · 199281.774 kr.Markedet · 1993139.417 kr.Markedet · 1994484.921 kr.Markedet · 1995425.331 kr.Markedet · 1996384.798 kr.Markedet · 1997406.628 kr.Markedet · 1998327.981 kr.Markedet · 1999480.437 kr.Markedet · 2000482.561 kr.Markedet · 2001543.449 kr.Markedet · 2002551.237 kr.Markedet · 2003476.838 kr.Markedet · 2004758.150 kr.Markedet · 2005855.854 kr.Markedet · 2006825.469 kr.Markedet · 2007879.572 kr.Markedet · 2008315.001 kr.Markedet · 2009901.107 kr.Markedet · 20101.523.380 kr.Markedet · 2011694.607 kr.Markedet · 20121.145.072 kr.Markedet · 20131.157.285 kr.Markedet · 20141.593.000 kr.Markedet · 2015867.477 kr.Markedet · 2016918.866 kr.Markedet · 2017801.751 kr.Markedet · 2018794.907 kr.Markedet · 2019699.032 kr.Markedet · 20201.204.898 kr.Markedet · 20211.167.905 kr.Markedet · 20221.015.567 kr.Markedet · 20231.156.872 kr.Markedet · 20241.019.107 kr.Markedet · 20251.038.400 kr.Markedet · 20261.665.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2016 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragehusene 3, Tornby
9850 Hirtshals
57 m²387 m05-09-20241.060.000 kr.18.596 kr./m²
Rævestien 1
9850 Hirtshals
56 m²420 m06-08-20261.018.000 kr.18.179 kr./m²
Klinken 15, Tornby
9850 Hirtshals
59 m²1,0 km27-09-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby
9850 Hirtshals
58 m²1,2 km04-12-20231.290.000 kr.22.241 kr./m²
Kragehusene 2, Tornby
9850 Hirtshals
51 m²338 m29-10-20241.195.000 kr.23.431 kr./m²
Tangen 6, Tornby
9850 Hirtshals
64 m²1,1 km01-04-20261.300.000 kr.20.312 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby
9850 Hirtshals
71 m²191 m07-03-20262.100.000 kr.29.577 kr./m²
Tangen 14, Tornby
9850 Hirtshals
64 m²1,2 km27-04-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Klynen 6, Tornby
9850 Hirtshals
67 m²922 m04-10-20261.645.000 kr.24.552 kr./m²
Fyrreklitten 10, Tornby
9850 Hirtshals
73 m²272 m06-05-20261.350.000 kr.18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden