Menu
For mæglere Log ind
Ingeborgvej 12

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Ingeborgvej 12

Fritidshus · 76 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.483 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
2483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.174 kr/m².1.636.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2483 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.352.916 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.157.876 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandklitten 1, Tornby
9850 Hirtshals		78 m²112 m12-02-20251.460.000 kr.18.718 kr./m²
Rævestien 6, Tornby
9850 Hirtshals		74 m²112 m15-10-20251.695.000 kr.22.905 kr./m²
Rævestien 9, Tornby
9850 Hirtshals		74 m²154 m18-03-20251.555.500 kr.21.020 kr./m²
Klitageren 12, Tornby
9850 Hirtshals		76 m²370 m11-07-2024950.000 kr.12.500 kr./m²
Fyrreklitten 10, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²174 m06-05-20261.350.000 kr.18.493 kr./m²
Klitageren 18, Tornby
9850 Hirtshals		72 m²300 m06-09-20251.150.000 kr.15.972 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby
9850 Hirtshals		71 m²262 m07-03-20262.100.000 kr.29.577 kr./m²
Rajen 13, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²485 m29-06-20251.625.000 kr.22.260 kr./m²
Rajen 14, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²543 m18-08-20241.579.000 kr.21.630 kr./m²
Klynen 20, Tornby
9850 Hirtshals		75 m²770 m23-05-20262.900.000 kr.38.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden