Provstehøjen 13

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.904 kr/m².3.418.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvstehøjen gns: 20.722 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.312.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,57 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 975.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.312.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel975.500 kr.
2001jun.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstehøjen 3 4300 Holbæk	163 m²	69 m	30-07-2024	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Provstehøjen 10 4300 Holbæk	169 m²	56 m	30-03-2026	4.050.000 kr.	23.964 kr./m²
Provstehøjen 22 4300 Holbæk	169 m²	85 m	18-09-2025	4.495.000 kr.	26.598 kr./m²
Degnebakken 9 4300 Holbæk	133 m²	301 m	07-05-2024	4.470.000 kr.	33.609 kr./m²
Munkevænget 18 4300 Holbæk	132 m²	258 m	17-08-2025	2.925.000 kr.	22.159 kr./m²
Degnebakken 11 4300 Holbæk	128 m²	271 m	14-12-2023	2.675.000 kr.	20.898 kr./m²
Anemonevej 12 4300 Holbæk	136 m²	404 m	02-11-2025	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Munkevænget 7 4300 Holbæk	138 m²	297 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Birke Alle 7 4300 Holbæk	133 m²	653 m	09-09-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Bellisvej 13 4300 Holbæk	130 m²	483 m	27-03-2025	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu