Edgar Funchs Vej 6

Villa · 178 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.784 kr/m².5.235.000 kr.
2Vores vurdering5.591.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,25 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2016 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.591.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edgar Funchs Vej 12 9000 Aalborg	175 m²	76 m	26-11-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Edgar Funchs Vej 24 9000 Aalborg	174 m²	76 m	10-06-2026	5.225.000 kr.	30.029 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17 9000 Aalborg	175 m²	164 m	27-03-2025	4.675.000 kr.	26.714 kr./m²
Edgar Funchs Vej 21 9000 Aalborg	172 m²	117 m	10-01-2025	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 2 9000 Aalborg	175 m²	226 m	14-10-2024	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Karetmagergyden 1 9000 Aalborg	181 m²	388 m	22-11-2023	4.450.000 kr.	24.586 kr./m²
Renal Baches Vej 32 9000 Aalborg	173 m²	342 m	05-03-2024	5.075.000 kr.	29.335 kr./m²
Snedkergyden 8 9000 Aalborg	172 m²	355 m	20-05-2024	5.600.000 kr.	32.558 kr./m²
Renal Baches Vej 14 9000 Aalborg	184 m²	388 m	13-07-2025	5.150.000 kr.	27.989 kr./m²
Peder Pårs Vej 13 9000 Aalborg	178 m²	677 m	15-07-2025	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu