Nymarksvej 8, 9460 Brovst — Villa · 178 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.977 kr/m².1.322.950 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.452.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 10 9460 Brovst	175 m²	866 m	27-08-2025	2.445.000 kr.	13.971 kr./m²
Blåbærvej 9 9460 Brovst	176 m²	969 m	18-02-2025	1.095.000 kr.	6.222 kr./m²
Ahornvej 13 9460 Brovst	166 m²	612 m	18-03-2024	1.275.000 kr.	7.681 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	738 m	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Hasselvej 13 9460 Brovst	160 m²	613 m	09-04-2025	964.000 kr.	6.025 kr./m²
Ahornvej 20 9460 Brovst	158 m²	543 m	30-07-2024	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	1,2 km	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²
Møllekrogen 1 9460 Brovst	151 m²	462 m	02-10-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Pile Alle 3 9460 Brovst	160 m²	982 m	31-07-2025	1.740.000 kr.	10.875 kr./m²
Gyvelvej 16 9460 Brovst	160 m²	1,1 km	03-06-2026	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu