Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Tåningvej 40

Landejendom · 188 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 23.326 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
23326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.841 kr/m².8.539.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.364.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²2,0 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²1,9 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²4,3 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²4,4 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Rødkildevej 10, Tåning
8660 Skanderborg		99 m²1,9 km16-05-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²5,4 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²5,8 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Christiansmindevej 26
8660 Skanderborg		208 m²6,9 km01-10-202512.300.000 kr.59.135 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²7,0 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²5,3 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden