Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Søkildevej 76

Villa · 183 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.095 kr/m².5.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkildevej gns: 27.485 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.345.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,22 pct. siden jan. 2016
275k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20163.400.000 kr.I dag · vores estimat5.345.567 kr.Markedet · 1992916.464 kr.Markedet · 1993556.503 kr.Markedet · 19941.101.477 kr.Markedet · 19951.033.767 kr.Markedet · 1996275.415 kr.Markedet · 19971.053.165 kr.Markedet · 19981.258.491 kr.Markedet · 19991.122.339 kr.Markedet · 2000970.632 kr.Markedet · 2001471.225 kr.Markedet · 20021.433.805 kr.Markedet · 2003841.983 kr.Markedet · 20041.382.565 kr.Markedet · 20051.854.156 kr.Markedet · 20062.251.632 kr.Markedet · 20072.634.834 kr.Markedet · 20083.332.613 kr.Markedet · 20091.529.331 kr.Markedet · 20101.709.586 kr.Markedet · 20112.445.063 kr.Markedet · 20122.200.941 kr.Markedet · 20132.353.380 kr.Markedet · 20141.447.896 kr.Markedet · 20152.425.116 kr.Markedet · 20161.370.670 kr.Markedet · 20171.416.054 kr.Markedet · 20183.244.590 kr.Markedet · 20192.263.893 kr.Markedet · 20203.900.645 kr.Markedet · 20214.330.329 kr.Markedet · 20224.634.109 kr.Markedet · 20234.472.154 kr.Markedet · 20244.999.377 kr.Markedet · 20255.027.193 kr.Markedet · 20265.259.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.345.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 52
8680 Ry		171 m²284 m14-11-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²134 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Søkildevej 27
8680 Ry		121 m²683 m14-10-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Svanevej 4
8680 Ry		186 m²82 m07-07-20245.860.000 kr.31.505 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²82 m26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Svanevej 3
8680 Ry		171 m²62 m25-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²468 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²714 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Frigsvej 6
8680 Ry		178 m²529 m05-02-20265.750.000 kr.32.303 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²187 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden