Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ingemannsgade 48

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.271 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.550 kr/m².1.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsgade gns: 8.180 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.840.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,21 pct. siden jan. 2016
429k876k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20161.225.000 kr.I dag · vores estimat1.840.082 kr.Markedet · 1992646.020 kr.Markedet · 1993606.780 kr.Markedet · 1994678.060 kr.Markedet · 1995551.700 kr.Markedet · 1996708.300 kr.Markedet · 1997429.480 kr.Markedet · 1998935.100 kr.Markedet · 19991.142.100 kr.Markedet · 20001.018.980 kr.Markedet · 20011.299.960 kr.Markedet · 20021.166.580 kr.Markedet · 2003961.740 kr.Markedet · 20041.077.480 kr.Markedet · 20051.087.560 kr.Markedet · 20061.309.860 kr.Markedet · 20071.302.660 kr.Markedet · 20081.251.000 kr.Markedet · 20091.571.940 kr.Markedet · 20101.561.320 kr.Markedet · 20111.379.520 kr.Markedet · 20121.300.860 kr.Markedet · 20131.180.440 kr.Markedet · 20141.858.500 kr.Markedet · 20151.425.060 kr.Markedet · 20161.195.920 kr.Markedet · 20171.418.580 kr.Markedet · 20181.649.880 kr.Markedet · 20191.337.220 kr.Markedet · 20201.704.420 kr.Markedet · 20211.792.080 kr.Markedet · 20221.803.420 kr.Markedet · 20231.580.220 kr.Markedet · 20241.915.020 kr.Markedet · 20251.675.800 kr.Markedet · 20262.007.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2016 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 40
9700 Brønderslev		190 m²119 m19-09-20261.475.000 kr.7.763 kr./m²
Ingemannsgade 32
9700 Brønderslev		196 m²193 m25-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²499 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Ingemannsgade 11
9700 Brønderslev		153 m²446 m07-08-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²328 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Ingemannsgade 24
9700 Brønderslev		127 m²276 m17-05-2024940.000 kr.7.402 kr./m²
Ingemannsgade 10
9700 Brønderslev		122 m²414 m14-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²213 m20-08-2026550.000 kr.4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²213 m10-06-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Ingemannsgade 8
9700 Brønderslev		90 m²431 m17-07-20251.120.000 kr.12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden