Skovstien 8, Thorupstrand, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 16.265 kr/m² × 85 m².1.382.525 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.336.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 2, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	87 m²	100 m	06-08-2025	1.468.000 kr.	16.874 kr./m²
Skovstien 1, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	69 m²	94 m	14-04-2025	860.000 kr.	12.464 kr./m²
Lyngstien 10, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	80 m²	384 m	10-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Klitstien 10, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	83 m²	762 m	21-05-2025	1.350.001 kr.	16.265 kr./m²
Tyttebærstien 42, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	89 m²	617 m	31-03-2026	1.550.000 kr.	17.416 kr./m²
Lyngstien 21, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	92 m²	352 m	02-06-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Tyttebærstien 50, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	90 m²	682 m	15-08-2024	1.480.000 kr.	16.444 kr./m²
Lyngstien 15, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	75 m²	287 m	04-07-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Markstien 21, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	76 m²	472 m	17-12-2023	1.475.000 kr.	19.408 kr./m²
Tolderstien 6 9690 Fjerritslev	97 m²	209 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu