Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugårdsvej 382, Villestofte

Villa · 126 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 126 m².2.617.524 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1946-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.084.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,26 pct. siden maj 2003
498k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202429. maj 2003497.500 kr.3. dec. 2015850.000 kr.I dag · vores estimat2.084.724 kr.Markedet · 1992528.696 kr.Markedet · 1993690.480 kr.Markedet · 1994545.832 kr.Markedet · 1995787.500 kr.Markedet · 1996771.372 kr.Markedet · 1997850.500 kr.Markedet · 1998960.120 kr.Markedet · 19991.014.426 kr.Markedet · 20001.001.574 kr.Markedet · 20011.122.156 kr.Markedet · 20021.071.126 kr.Markedet · 2003915.012 kr.Markedet · 20041.023.498 kr.Markedet · 20051.275.876 kr.Markedet · 20061.416.492 kr.Markedet · 20071.703.268 kr.Markedet · 20081.592.514 kr.Markedet · 20091.309.140 kr.Markedet · 20101.457.190 kr.Markedet · 20111.396.080 kr.Markedet · 20121.363.824 kr.Markedet · 20131.384.362 kr.Markedet · 20141.328.544 kr.Markedet · 20151.518.930 kr.Markedet · 20161.513.764 kr.Markedet · 20171.339.758 kr.Markedet · 20181.624.266 kr.Markedet · 20191.799.280 kr.Markedet · 20201.902.474 kr.Markedet · 20212.070.054 kr.Markedet · 20222.152.710 kr.Markedet · 20232.100.042 kr.Markedet · 20242.204.874 kr.Markedet · 20252.046.240 kr.Markedet · 20262.260.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2003 · Alm. Salg
497.500 kr.
3. dec. 2015 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2003majEjerskifte497.500 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²156 m31-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²156 m19-05-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²1,1 km22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Rugårdsvej 624, Slukefter
5210 Odense NV		115 m²2,1 km08-12-20251.930.000 kr.16.783 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²3,5 km11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²4,0 km11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²3,7 km30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²4,3 km06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Rugårdsvej 660, Slukefter
5210 Odense NV		181 m²2,3 km24-03-20252.900.000 kr.16.022 kr./m²
Rugårdsvej 656, Slukefter
5210 Odense NV		188 m²2,3 km28-05-20251.970.000 kr.10.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden