Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Gøgevænget 33

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.528 kr/m².3.736.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevænget gns: 32.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.248.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,07 pct. siden apr. 2016
158k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.455.000 kr.I dag · vores estimat4.248.812 kr.Markedet · 19921.250.504 kr.Markedet · 1993594.472 kr.Markedet · 1994779.152 kr.Markedet · 1995914.736 kr.Markedet · 19961.133.464 kr.Markedet · 19971.023.872 kr.Markedet · 19981.481.392 kr.Markedet · 19991.467.712 kr.Markedet · 20001.851.512 kr.Markedet · 20011.549.488 kr.Markedet · 20021.716.080 kr.Markedet · 20031.628.376 kr.Markedet · 20041.925.688 kr.Markedet · 20052.211.600 kr.Markedet · 20063.496.000 kr.Markedet · 20074.233.504 kr.Markedet · 20082.795.432 kr.Markedet · 20091.685.680 kr.Markedet · 20102.489.000 kr.Markedet · 20112.580.808 kr.Markedet · 20122.094.104 kr.Markedet · 20132.810.632 kr.Markedet · 20142.224.368 kr.Markedet · 20152.110.672 kr.Markedet · 20162.296.568 kr.Markedet · 20171.542.344 kr.Markedet · 20182.564.240 kr.Markedet · 20193.024.648 kr.Markedet · 20202.567.128 kr.Markedet · 20213.601.792 kr.Markedet · 20221.769.280 kr.Markedet · 20232.894.992 kr.Markedet · 20244.008.392 kr.Markedet · 20254.102.936 kr.Markedet · 20264.116.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.455.000 kr.
I dag · vores estimat
4.248.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevænget 23
4622 Havdrup		156 m²110 m01-07-20265.295.000 kr.33.942 kr./m²
Gøgevænget 14
4622 Havdrup		134 m²234 m21-12-20232.920.000 kr.21.791 kr./m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²32 m29-09-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²32 m24-07-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Bryggerivej 12
4622 Havdrup		152 m²276 m04-02-20243.295.000 kr.21.678 kr./m²
Stærevænget 9
4622 Havdrup		156 m²68 m06-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Lindevej 13
4622 Havdrup		152 m²358 m07-04-20242.350.000 kr.15.461 kr./m²
Kratvænget 6
4622 Havdrup		150 m²393 m10-06-20263.945.000 kr.26.300 kr./m²
Sallevvej 4
4622 Havdrup		144 m²141 m18-02-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Ravnevænget 11
4622 Havdrup		160 m²161 m05-12-20243.975.000 kr.24.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden