Skovbovej 1, Lyngby

Fritidshus · 57 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.264 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 57 m².1.015.683 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering893.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,93 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 163.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 893.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2023aug.Ejerskifte163.000 kr.
2015nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1984Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soltoften 2, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	548 m	19-08-2024	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²
Skovbakkevej 10, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	179 m	28-10-2025	1.290.000 kr.	25.800 kr./m²
Tofthøjvej 3, Lyngby 9480 Løkken	65 m²	168 m	28-07-2026	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Soltoften 19, Lyngby 9480 Løkken	62 m²	596 m	11-03-2025	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Hybenvej 33, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	1,0 km	27-08-2026	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Kaskelotvej 22, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	1,3 km	20-05-2025	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Hybenvej 14 9480 Løkken	62 m²	912 m	30-09-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Hybenvej 14 9480 Løkken	62 m²	912 m	26-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Soltoften 27, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	636 m	30-03-2025	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Skyttevej 6, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	637 m	19-02-2025	915.000 kr.	18.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu