Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Landlystvej 13B, Erritsø

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 107 m².1.507.951 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.388.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,70 pct. siden feb. 2016
438k883k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2016875.000 kr.I dag · vores estimat1.388.592 kr.Markedet · 1992438.272 kr.Markedet · 1993447.474 kr.Markedet · 1994504.184 kr.Markedet · 1995508.143 kr.Markedet · 1996578.870 kr.Markedet · 1997631.300 kr.Markedet · 1998713.369 kr.Markedet · 1999662.865 kr.Markedet · 2000783.775 kr.Markedet · 2001774.680 kr.Markedet · 2002759.165 kr.Markedet · 2003720.110 kr.Markedet · 2004730.917 kr.Markedet · 2005838.773 kr.Markedet · 2006980.655 kr.Markedet · 20071.290.955 kr.Markedet · 20081.514.371 kr.Markedet · 20091.045.176 kr.Markedet · 20101.146.398 kr.Markedet · 20111.205.462 kr.Markedet · 20121.083.054 kr.Markedet · 20131.073.852 kr.Markedet · 2014957.222 kr.Markedet · 20151.212.096 kr.Markedet · 20161.004.409 kr.Markedet · 20171.226.434 kr.Markedet · 20181.253.933 kr.Markedet · 20191.210.598 kr.Markedet · 20201.368.423 kr.Markedet · 20211.530.635 kr.Markedet · 20221.613.881 kr.Markedet · 20231.489.440 kr.Markedet · 20241.547.755 kr.Markedet · 20251.651.866 kr.Markedet · 20261.543.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2016 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krügersvej 21E, Sanddal
7000 Fredericia		109 m²170 m06-07-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Herredsvej 26, Sanddal
7000 Fredericia		111 m²128 m23-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Gl. Landevej 16, Erritsø
7000 Fredericia		106 m²448 m16-09-20251.445.000 kr.13.632 kr./m²
Engtoften 9, Erritsø
7000 Fredericia		104 m²392 m29-01-20251.320.000 kr.12.692 kr./m²
Fredericiavej 7, Sanddal
7000 Fredericia		109 m²546 m13-11-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Østergårdsvej 8, Erritsø
7000 Fredericia		100 m²274 m24-01-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Dalsvinget 21, Erritsø
7000 Fredericia		106 m²743 m18-02-20261.670.000 kr.15.755 kr./m²
Kildevænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		112 m²469 m09-03-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²
Engtoften 8
7000 Fredericia		114 m²342 m31-07-20261.198.000 kr.10.509 kr./m²
Engtoften 8
7000 Fredericia		114 m²342 m11-05-20261.198.000 kr.10.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden