Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 30, Løgten

Villa · 177 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 177 m².4.179.147 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.127.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,09 pct. siden dec. 2015
299k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.750.000 kr.I dag · vores estimat4.127.470 kr.Markedet · 1992822.873 kr.Markedet · 1993734.196 kr.Markedet · 1994813.669 kr.Markedet · 1995811.722 kr.Markedet · 19961.142.004 kr.Markedet · 1997298.953 kr.Markedet · 1998358.956 kr.Markedet · 19991.380.777 kr.Markedet · 20001.270.152 kr.Markedet · 20011.312.455 kr.Markedet · 20021.447.683 kr.Markedet · 20032.384.013 kr.Markedet · 2004651.360 kr.Markedet · 20051.860.624 kr.Markedet · 20062.118.690 kr.Markedet · 20072.294.097 kr.Markedet · 20081.923.990 kr.Markedet · 20092.174.091 kr.Markedet · 20101.435.116 kr.Markedet · 20112.100.459 kr.Markedet · 20122.896.428 kr.Markedet · 20132.656.239 kr.Markedet · 20142.453.397 kr.Markedet · 20152.670.222 kr.Markedet · 20162.366.490 kr.Markedet · 20172.611.989 kr.Markedet · 20183.152.193 kr.Markedet · 20192.673.585 kr.Markedet · 20203.568.497 kr.Markedet · 20214.312.782 kr.Markedet · 20224.733.865 kr.Markedet · 20234.272.426 kr.Markedet · 20244.203.750 kr.Markedet · 20254.191.537 kr.Markedet · 20264.496.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.127.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²116 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²214 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²403 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²318 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²38 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²358 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²75 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²227 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²317 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²250 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden