Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Åkandevej 10

Villa · 217 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.664 kr/m².2.907.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 10.200 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.245.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,23 pct. siden nov. 2015
699k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202429. nov. 2015823.500 kr.30. jun. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.245.532 kr.Markedet · 1992845.432 kr.Markedet · 1993874.293 kr.Markedet · 1994856.933 kr.Markedet · 1995871.255 kr.Markedet · 19961.012.522 kr.Markedet · 19971.036.175 kr.Markedet · 19981.159.865 kr.Markedet · 19991.133.608 kr.Markedet · 20001.246.231 kr.Markedet · 20011.349.306 kr.Markedet · 20021.224.314 kr.Markedet · 20031.292.452 kr.Markedet · 20041.317.407 kr.Markedet · 20051.460.627 kr.Markedet · 20061.630.538 kr.Markedet · 20071.763.993 kr.Markedet · 20081.614.046 kr.Markedet · 20091.946.707 kr.Markedet · 20101.983.814 kr.Markedet · 20111.553.503 kr.Markedet · 20122.046.310 kr.Markedet · 20131.838.641 kr.Markedet · 20141.707.356 kr.Markedet · 20151.770.937 kr.Markedet · 20161.831.697 kr.Markedet · 20172.116.835 kr.Markedet · 20182.096.654 kr.Markedet · 20192.115.750 kr.Markedet · 20202.417.380 kr.Markedet · 20212.181.935 kr.Markedet · 20222.523.927 kr.Markedet · 20232.608.991 kr.Markedet · 20242.662.373 kr.Markedet · 20252.437.778 kr.Markedet · 20262.520.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2015 · Alm. Salg
823.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, familiehandel823.500 kr.
  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 8
9800 Hjørring		154 m²18 m17-09-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Perikumvej 9
9800 Hjørring		220 m²263 m11-09-20242.270.000 kr.10.318 kr./m²
Valmuevej 3
9800 Hjørring		211 m²269 m19-08-20262.995.000 kr.14.194 kr./m²
Faldet 32
9800 Hjørring		220 m²502 m10-03-20255.237.500 kr.23.807 kr./m²
Konvalvej 4
9800 Hjørring		212 m²499 m20-03-20252.645.000 kr.12.476 kr./m²
Solsikkevej 10
9800 Hjørring		217 m²714 m26-03-20251.900.000 kr.8.756 kr./m²
Liljevej 48
9800 Hjørring		225 m²541 m10-02-20263.725.000 kr.16.556 kr./m²
Lupinvej 4
9800 Hjørring		228 m²442 m29-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Bynkevej 5
9800 Hjørring		208 m²545 m14-05-20262.900.000 kr.13.942 kr./m²
Faldet 35
9800 Hjørring		208 m²546 m10-04-20243.800.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden