Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Skotterup 45

Villa · 150 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
729.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.443 kr/m².1.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkotterup gns: 6.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering943.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,68 pct. siden dec. 2015
283k588k894k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2015295.000 kr.I dag · vores estimat943.061 kr.Markedet · 1992514.950 kr.Markedet · 1993452.400 kr.Markedet · 1994658.650 kr.Markedet · 1995494.850 kr.Markedet · 1996501.300 kr.Markedet · 1997418.050 kr.Markedet · 1998631.050 kr.Markedet · 1999763.650 kr.Markedet · 2000891.450 kr.Markedet · 2001821.250 kr.Markedet · 2002703.350 kr.Markedet · 2003883.200 kr.Markedet · 2004700.050 kr.Markedet · 20051.139.100 kr.Markedet · 2006892.800 kr.Markedet · 20071.253.400 kr.Markedet · 20081.240.950 kr.Markedet · 2009978.450 kr.Markedet · 20101.177.200 kr.Markedet · 2011889.650 kr.Markedet · 2012562.500 kr.Markedet · 2013629.100 kr.Markedet · 2014663.300 kr.Markedet · 2015722.700 kr.Markedet · 2016592.800 kr.Markedet · 2017523.650 kr.Markedet · 20181.045.050 kr.Markedet · 2019651.150 kr.Markedet · 20201.015.500 kr.Markedet · 2021956.850 kr.Markedet · 2022759.600 kr.Markedet · 2023878.850 kr.Markedet · 2024861.150 kr.Markedet · 20251.076.700 kr.Markedet · 2026751.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2015 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
943.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skotterup 32
4900 Nakskov		104 m²35 m26-05-2024475.000 kr.4.567 kr./m²
Skotterup 30
4900 Nakskov		102 m²37 m11-03-2025825.000 kr.8.088 kr./m²
Maribovej 101
4900 Nakskov		158 m²105 m01-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Marius Nielsens Allé 1
4900 Nakskov		150 m²551 m13-04-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Roarsvej 20
4900 Nakskov		146 m²341 m28-05-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Ringvejen 13
4900 Nakskov		151 m²527 m25-11-2024845.000 kr.5.596 kr./m²
Falckvænget 19
4900 Nakskov		157 m²399 m12-02-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Krukholmvej 12
4900 Nakskov		136 m²163 m04-06-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Skovsgårdsvej 48
4900 Nakskov		150 m²937 m03-06-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Krukholmvej 23
4900 Nakskov		134 m²99 m29-06-2024595.000 kr.4.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden