Lemnosvej 6

Villa · 197 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 460 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1915
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.961 kr/m².11.794.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLemnosvej gns: 59.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.117.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,05 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.117.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemnosvej 5 2300 København S	192 m²	41 m	29-10-2025	11.350.000 kr.	59.115 kr./m²
Lemnosvej 13 2300 København S	135 m²	82 m	08-01-2024	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Delosvej 19 2300 København S	184 m²	144 m	23-07-2025	13.400.000 kr.	72.826 kr./m²
Arabiensvej 6 2300 København S	186 m²	282 m	04-05-2025	9.250.000 kr.	49.731 kr./m²
Luganovej 1 2300 København S	199 m²	681 m	06-09-2025	15.495.000 kr.	77.864 kr./m²
Rubikonvej 5 2300 København S	200 m²	661 m	01-07-2024	14.500.000 kr.	72.500 kr./m²
Iranvej 23 2300 København S	200 m²	716 m	25-10-2024	11.750.000 kr.	58.750 kr./m²
Biens Allé 6 2300 København S	183 m²	289 m	31-08-2025	10.800.000 kr.	59.016 kr./m²
Wibrandtsvej 33 2300 København S	192 m²	671 m	21-08-2024	9.995.000 kr.	52.057 kr./m²
Oxford Allé 42 2300 København S	195 m²	851 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	69.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu