Anemonevej 14

Fritidshus · 154 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 1.537 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.193 kr/m².2.459.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 16.335 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-33,00 pct.
3Vores vurdering3.126.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,25 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 600.960 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte600.960 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	101 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²
Anemonevej 4 4873 Væggerløse	77 m²	155 m	10-12-2024	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	248 m	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	566 m	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Nattergalevej 12 4873 Væggerløse	150 m²	685 m	27-06-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Falkevænget 3 4873 Væggerløse	141 m²	533 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	473 m	31-12-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	473 m	19-10-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	141 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Storpibervej 12 4873 Væggerløse	151 m²	1,2 km	16-05-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu